Kaufangebote: Wohnungen

ERSTBEZUG: ALTBAU NACH SANIERUNG

GRUNDDATEN: 1150 Wien, 36 m2, € 155.000,-

Beschreibung: Die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. Liftstock. Ein Zimmer ist hof- und ein Zimmer straßenseitig(westseitige, ruhige Seitenstraße).

Das Wohnhaus wurde 2017 generalsaniert und in seiner Substanz modernisiert. Vermittlungsprovision:  3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

ENTZÜCKENDE 2 ZIMMER MIT LOGGIA

GRUNDDATEN: 1050 Wien, 2 Zimmer; 59 m2, € 279.000,-

Beschreibung: Neusanierte Wohnung! Im Herzen des 5. Bezirks liegt diese 59 m²-Wohnung mit Loggia (5 m²) im 2. Stock(mit Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1969/70). Die Wohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Sie besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnraum mit leicht abgetrennter Küche und einem getrennt begehbaren Zimmer sowie Bad mit abgetrennten WC und Abstellraum. Vermittlungsprovision:  3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

ALTBAUKLASSIKER MIT BALKON UND TERRASSE

Grunddaten: 1140 Wien, 63 m2, 2 Zimmer, € 199.000,-

Altbauwohnung in einem gepflegten Jugendstilhaus.

Aufteilung der Wohnung im 2. Stock: 

x Vorzimmer mit Einbauschränken

x Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster

x helle, zentrale Küche(DAN) mit Ausgang zur westseitigen Terrasse

x Schlafzimmer in Grünruhelage, ebenfalls mit Ausgang zur westseitigen Terrasse

x großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Ausgang zum straßenseitigen Balkon

Ausstattung: die Wohnung wurde vor 8 Jahren saniert, durchgehender Rosenholz-Parkettboden in allen Zimmern, Holzfenster, zeitlose Verfliesung in Küche und Bad, Fußbodenheizung im Bad, Kellerabteil und Fahrradraum.

Vermittlungsprovison: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST.

MAISONETTE MIT TERRASSE UND GARTEN

Grunddaten: 1210 Wien, 130 m2 Wohnfl., 5 Zimmer, Kaufpreis € 450.000,-
Beschreibung:
5 Zimmer-Maisonette mit kleinem Garten und Garagenplatz. Ausstattung: Klimaanlage, Sonnenschutz (Jalousien, Markise mit Motor, Fliegengitter), hochwertige Einbaumöbel ( in Küche, Vorzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, etc), Garagenplatz, Kellerabteil, Abstellraum am Gang, Lift. Die Alte Donau und den Donauturm kann man bequem zu Fuß erreichen! 
Heizwärmebedarf (HWB) : 29 kWh/m²a (A-B) NIEDRIGENERGIEHAUS!
Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT 22 m2 TERRASSE

Grunddaten: 1030 Wien, 120 m2, 3 Zimmer, Kaufpreis € 690.000,-

 

Traumhafter, heller und ruhiger Niedrigenergie-Dachgeschossausbau am Rennweg. Die moderne Wohnung ist direkt mit dem Lift zu erreichen.

Die lichtdurchflutete Wohnung hat einen großen Wohnbereich mit offener Küche und einen Ausgang auf die Terrassen auf Wohnebene. In der unteren Ebene befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, WC und der Vorraum.

 Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden(Kanadische Kirsche) ausgestattet - im Badezimmer und WC wurden Sandsteinplatten und keramische Fliesen verlegt.

Sie verfügt überall über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind aus Aluminium.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Lage: Nahe der Innenstadt, des Botschaftsviertels, Schloss Belvedere und Schnellbahn Rennweg

Heizwärmebedarf (HWB) : 11 kWh/m²a (A)

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

DG-MAISONETTE MIT TERRASSE UND BALKON

Grunddaten: 1030 Wien, 130 m2, 4 Zimmer, Kaufpreis € 710.000,-

 

Traumhafter, heller und ruhiger Niedrigenergie-Dachgeschossausbau am Rennweg. Die moderne Wohnung ist direkt mit dem Lift zu erreichen. Sie bietet 130  m² Wohnfläche,  12 m2 Terrasse und einen kleinen Balkon.

Die lichtdurchflutete Wohnung hat einen großen Wohnbereich mit offener Küche und einen Ausgang auf die Terrassen auf Wohnebene. In der unteren Ebene befinden sich die 3 Schlafzimmer, das Badezimmer, WC und der Balkon.

 Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden(Kanadische Kirsche) ausgestattet - im Badezimmer und WC wurden Sandsteinplatten und keramische Fliesen verlegt.

Sie verfügt überall über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind aus Aluminium.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Lage: Nahe der Innenstadt, des Botschaftsviertels, Schloss Belvedere und Schnellbahn Rennweg

Heizwärmebedarf (HWB) : 11 kWh/m²a (A)

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

DACHGESCHOSSWOHNUNG KARLSPLATZ

Grunddaten: Grenze 1010/1040 Wien, 100 m2, 4 Zimmer,

Kaufpreis € 520.000,- Miete möglich

 

Beschreibung: moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage, bei der Karlskirche, Karlsplatz.
Vom geräumigen Vorzimmer sind alle Zimmer und Nassräume getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett und eine großzügige offene Wohnsalon-Küche mit Abstellraum, Internet-, TV-, Telefonanschluss. Im Vorzimmer gibt es einen geräumigen eingebauten Garderobenschrank mit Spiegelschiebetüren, der viel Platz und Stauraum anbietet.
Neue hochwertige Ausstattung mit Sonnenschutzrollos, Parkettboden, neue DAN-Küche ist mit hochwertigen Geräten, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster und Bodenheizung, WC separat.

Heizwärmebedarf (HWB) : 37 kWh/m²a (B)

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

TOPLAGE IN HIETZING

Grunddaten: 1130 Wien, 70 m2, 3 Zimmer, € 324.000,-

 

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend. Die Hietzinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür. Das Haus ist durch zahlreiche öffentliche Verkehrseinrichtungen sehr gut erreichbar.

Die U-Bahnstation Hietzing erreichen Sie in 2 Minuten!

Durch die Nähe zum Tiergarten Schönbrunn bietet die Wohnung zusätzlich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 

Heizwärmebedarf (HWB) : 98 kWh/m²a (C-D)

 

SONNENDURCHFLUTETES PENTHAUS

Grunddaten: 1070 Wien, 150 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, Terrasse, € 790.000,-

Beschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Neubaulifthauses in der Shottenfeldgasse, Vorzimmer, volleingerichtete Küche, E-Herd, Gefrierkühlkombination, Geschirrspüler, großer Wohnsalon, drei Schlafzimmer, Zwischenflur, Parkettböden, großes Badezimmer mit großer Badewanne, Bidet, Garderoberaum, zwei WC´s, Terrasse auf Wohnungsebene mit Travertin-Steinboden. Direkter Liftzugang zur Wohnung und zum Tiefgaragenplatz.

TRAUMWOHNUNG MIT FERNBLICK

GRUNDDATEN: 1190 Wien, 142 m2, 4 Zimmer, Terrasse, Garage, € 699.000,-

Beschreibung:

Herrlicher Grünlage in bester döblinger Wohngegend, unweit von Neustift am Walde, Pötzleinsdorf und dem Wienerwald.

Exklusive Ausstattung für höchste Qualitätsansprüche schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis!
Die großzügige Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Blick über Sievering, zwei großen und einem kleinen Schlafzimmer(oder Büro), zwei Badezimmer, 2 WCs, Eingangsbereich und Abstellraum.

Die Terrasse bietet eine Fläche von 29 m², beschattet mit einer Markise.

Heizwärmebedarf (HWB) : 44 kWh/m²a (B-C)

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

 

 

WALDRANDLAGE

Grunddaten: 1230 Wien, Rodaun, Grenze zu Perchtoldsdorf, 70 m², 3 Zimmer, € 210.000,-

Beschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in Waldrandlage, im bevorzugten Wohngebiet Rodaun, unweit der Rodauner Bergkirche und Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten(Billa und div.  andere Geschäfte des täglichen Bedarfs), Restaurants, Bus und Straßenbahn.

Das Haus befindet sich im guten, sanierten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist erstklassik renoviert mit Echtparkettböden, offenen Kamin, Einbauschränken, etc.

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

 

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUN- WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

Grunddaten: 2380 Perchtoldsdorf, 62 m², 2 Zimmer, € 215.000,-

Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugs-Wohnung in Waldrandlage, im bevorzugten Wohngebiet Rodaun, unweit der Rodauner Bergkirche und Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten(Billa und div.  andere Geschäfte des täglichen Bedarfs), Restaurants, Bus und Straßenbahn.

Das Haus befindet sich im guten, sanierten Zustand. Die Wohnung im 5. Stock(ohne Lift) ist topsaniert. Die Wohnung ist auch als Anlageobjekt bestens geeignet, da beide Zimmer zentral begehbar sind und der Mietzins frei vereinbar ist.

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

WOHNUNG BJ 2014 - TOLLE LAGE IN SEENÄHE

Grunddaten: 7100 Neusiedl/See, Erdgeschosswohnung, 70 m2, Kaufpreis € 228.000, 2 Zimmer

 

Beschreibung: ruhige Lage, barierefrei, Baujahr 2014, Vorraum, großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Abstellraum, WC, alarmgesichert, Holzfußböden 2 Balkone süd- und ostseitig, Tiefgaragenplatz, direkter Abgang zur Garage, Lift, Kellerabteil Seenähe, gute Infrastruktur Verfügbar ab sofort, wenn gewünscht voll möbliert, hochwertige Ausstattung. Betriebskosten 138,-

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

Tipp der Woche

1220 Wien, Reihenhäuser, jeweils 130 m² Wfl, 4 Zimmer+Wohnkeller, westseitiger ca. 100 m² großer Garten mit Terrasse. € 449.000,- oder Miete

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